Jasień Park - mieszkania i domy w Gdańsku

Jasień Park

   

OSIEDLE W GDAŃSKU, przy ul. Aleksandry Gabrysiak

Zapraszamy do umawiania się w celu oglądania mieszkań na terenie inwestycji

 

Osiedle Jasień Park to starannie zaplanowane i zagospodarowane osiedle położone na gdańskim Jasieniu. W skład inwestycji wchodzi pięć budynków o wielosegmentowej i zróżnicowanej wysokościowo zabudowie. Obecnie w ofercie znaleźć można mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe.

Głównym atutem osiedla jest jego doskonałe położenie — w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska, które gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta (6 km) i Trójmiejskiej Obwodnicy (1 km). W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, szkoły (SP nr 85 i gimnazjum nr 48), przedszkola i kościół. Inwestycja harmonijnie wpasowuje się w naturalne ukształtowanie terenu. Przylegające do osiedla tereny zielone to idealne miejsce do prowadzenia aktywnego trybu życia. Zaprojektowana sieć ścieżek może być miejscem spacerów, jazdy na rowerze, rolkach. 

AUTOBUSY jeżdżą ul. Kartuską i ul. Jabłoniową. 
Do Gdańska Głównego dojedziemy liniami nr: 167, 168, 367, 525, N3*.
Do Gdańska Wrzeszcza autobusami nr: 164, 264*.
(*kliknij na numer linii, aby zobaczyć najbliższe połączenie)

OBECNIE PROWADZIMY SPRZEDAŻ BUDYNKU F.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Obsługi Klienta (tel. 58 341-73-50) w celu zapoznania się z pełną ofertą mieszkań.
Godziny otwarcia:
pon. - pt.   8:00 - 17:00
sobota     10:00 - 14:00 

Alicja Nowakowska                                              Alina Keller                          
tel. 509 073 427                                                     tel. 501 505 585
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.                e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

Wykończenie pod klucz w cenie mieszkania.

wykończenie_pod_klucz

patio aleksandry

O inwestycji

Patio Aleksandry to zespół trzech starannie zaprojektowanych budynków na istniejącym już osiedlu Jasień Park. Kameralna zabudowa idealnie wpasowuje się w istniejące już osiedle. 

W ramach inwestycji powstaną trzy dwu-lokalowe budynki w zabudowie szeregowej, czyli 6 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Każdy z budynków posiadać będzie dwu-stanowiskowy garaż z miejscami postojowymi należącymi do obu mieszkań, ogródek oraz zieloną część wspólną.

Apartamenty

Apartamenty na parterze o powierzchni do 70 m2 posiadać będą przydomowe ogródki o metrażu ok. 80 m2 oraz funkcjonalne i dokładnie rozplanowane pomieszczenia. Na piętrze znajdować się będą dwupoziomowe apartamenty o powierzchni do 120 m2 oraz przestrzenne 30 m2 tarasy.

Atutem apartamentów na parterze bez wątpienia będzie duży ogród. Od jego przyszłych właścicieli zależeć będzie czy stanie się on zacisznym miejscem relaksu z nietuzinkową roślinnością czy wesołym miejscem zabaw dla dzieci. Mieszkańcy piętra cieszyć się będą natomiast przestronnymi tarasami, idealnie sprawdzającymi się podczas długich niedzielnych śniadań z bliskimi.

Lokalizacja

W odległości 1 km od osiedla znaleźć można przedszkola, szkoły (SP 85, Gimnazjum 48), a także przychodnię, siłownię i liczne sklepy. Istotnym udogodnieniem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych , dzięki czemu poruszanie się po Trójmieście i okolicach nie sprawia kłopotu.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort oraz bezpieczeństwo, które chciałyby zamieszkać w kameralnym apartamencie, w pobliżu miasta oraz urokliwej zieleni.

 Minimalizm i nowoczesność to słowa, które najlepiej opisują naszą nową inwestycję. 

Budynek Lokal

Powierzchnia

użytkowa m2

Powierzchnia

całkowita m2

Powierzchnia

ogródka m2

Cena za m2

Cena

mieszkania

Karta

mieszkania

1 1 57,83 57,83 100 4700 271.801 zł Budynek_1_Parter  
1 2 95,52 121,36   4100 391.632 zł Budynek_1_Piętro  
2 1 68,74 68,74 79 4700 323.078 zł Budynek_2_Parter  
2 2 112,13 143,12   4100 459.733 zł Budynek_2_Piętro  
3 1 69,6 69,6 79 4700 327.120 zł Budynek_3_Parter  
3 2 114,45 176,71   4100 469.245 zł Budynek_3_Piętro  

Mieszkania sprzedajemy tylko w pakiecie z miejscem postojowym w garażu dwustanowiskowym oraz z ogródkiem w przypadku mieszkań na parterze.

Koszt stanowiska postojowego wynosi: 25.000 zł brutto. Cena za m2 ogródka wynosi: 250 zł brutto


 Chętnie odpowiemy na Państwa pytania:

BOK Margo Deweloper: 

Alicja Nowakowska

tel. 509 073 427

tel. (58) 341 73 50

 

oferta_miesiąca

 

Standard: Miasto : Inwestycja : Odbiór :
Metraż:
Cena:
Piętro:
Liczba pokoi:
Oferta specjalna: Pokaż wyników
Miasto Inwestycja Numer Metraż(m2) Pokoje Piętro Balkon(m2) Odbiór Cena/m2 Cena Cena MdM Szczegóły
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
A1 65,1 3 0 4.1 gotowe do odbioru 4.800zł 312.480zł 253.537zł program MdMBalkon
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
C6 55,4 3 1 4.1 gotowe do odbioru 4.800zł 265.920zł 210.372zł program MdMBalkon
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
E3 56,4 2 0 5.1 gotowe do odbioru 4.800zł 270.720zł 214.822zł program MdMTaras
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
E15 74,7 4 2 4.4 gotowe do odbioru 4.800zł 358.560zł 296.257zł program MdMBalkon
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
F12 57,4 3 1 3.2 gotowe do odbioru 4.800zł 275.520zł 219.272zł program MdMBalkon
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
F26 57,4 3 3 3.2 gotowe do odbioru 4.800zł 275.520zł 219.272zł program MdMBalkon
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
C8 54,8 3 1 5 REZERWACJA - - - Rezerwacjaprogram MdMBalkon
Gdańsk Jasień Park
(Budynek F: Cyprys)
E13 56,3 3 2 7.5 REZERWACJA - - - Rezerwacjaprogram MdMTaras

MdM - Program Mieszkania dla Młodych Oferta specjalna Rezerwacja Ogród Taras Balkon

Zamieszczone opisy i wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa i publikowane są wyłącznie w celach informacyjnych. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne (Dz.U. Nr 16 z 1964 r. poz. 93 z późn. zm.). Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej. 


Zapraszamy do kontaktu z Biurem Obsługi Klienta (tel. 58 341-73-50) w celu zapoznania się z aktualną ofertą mieszkań.

Godziny otwarcia:
pon. - pt.   8:00 - 17:00
sobota     10:00 - 14:00 

Alicja Nowakowska                                                 Alina Keller
tel: 509 073 427                                                        tel: 501 505 585
e-mail:  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.                   e-mail:  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

jasień_park

Pobierz deweloperski standard wykończenia w pliku PDF

 

Oferujemy wykończenie mieszkania wg poniższych standardów:

Kolekcja LUX - pobierz plik pdf

Kolekcja PREMIUM - pobierz plik pdf

Wykończenie POD KLUCZ - pobierz plik pdf

 

2015.07.07 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

07 lipiec 2015
Budynek F    Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  klatka F     

2014.12.18 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

18 grudzień 2014

 

Budynek F    Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  klatka F     

 

 

2014.09.05 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

05 wrzesień 2014

Budynek F

 W klatce F trwa wykańczanie tarasów. W klatkach CDE wykonywana jest instalacja wewnętrzna oraz wylewanie posadzek.

Budynek F    Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  klatka F    klatka F 

 

 

2014.06.25 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

02 lipiec 2014

Budynek F

W klatkach A i B wydano pozwolenie na użytkowanie. W klatce F trwają wykończenia klatek schodowych oraz balkonów. Natomiast w klatkach C,D,E wykonywana jest północna elewacja. Na dziedzińcu układana jest kostka brukowa. 

Budynek F    Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F      

 

2014.05.30 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

30 maj 2014

Budynek F

W klatkach A i B zaczęły się pierwsze odbiory mieszkań. Trwają ostatnie szlify na klatkach schodowych i w mieszkaniach. W klatce F kontynuowane są prace wykończeniowe. Natomiast w klatkach C, D i E trwają prace przy elewacji. Zamontowano już okna oraz drzwi balkonowe.

Budynek F    Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F   Budynek F Budynek F   

 

2014.03.19 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

19 marzec 2014

Budynek F

W klatkach A i B trwają prace wykończeniowe: kafelkowanie klatek schodowych, montaż wind, framug oraz drzwi wejściowych. W klatce F również trwają prace wykończeniowe: kładzione są tynki, trwa kafelkowanie klatek schodowych, montaż framug oraz drzwi wejściowych. W klatkach C, D, E został osiągnięty stan surowy otwarty.

 Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  

 

2014.02.06 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

06 luty 2014

Budynek F

W klatkach A i B wykonywane są prace wykończeniowe: kładzione są tynki, trwa kafelkowanie klatek schodowych, montaż framug oraz drzwi wejściowych.
W klatce F zakończono prace związane z elewacją budynku, a wewnątrz trwają prace wykończeniowe. W klatkach C, D, E trwa wykonywanie ścian poziomu I piętra.

 Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F  Budynek F    

2013.12.13 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

13 grudzień 2013

Budynek F

W klatkach A i B kończone są prace związane z elewacją budynku. Wewnątrz kontynuowane są prace nad podłączeniami ciepłowniczymi, wodno-kanalizacyjnymi
i elektrycznymi oraz wykonywane tynki. W klatce F zaczęto docieplać budynek oraz montaż okien. W klatkach C, D, E trwa wykonywanie ścian poziomu hali garażowej.

Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F

2013.11.14 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

14 listopad 2013

Budynek F

W klatkach A i B trwają prace związane z elewacją budynku. Zakończono wykonywanie elewacji od strony południowo-zachodniej, aktualnie robiona
jest elewacja od strony wschodniej. Wewnątrz wykonywane są podłączenia ciepłownicze, wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz wykonywane tynki.
Trwa budowa klatki F na poziomie III piętra.

Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F

2013.09.26 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

26 wrzesień 2013

Budynek F

W klatkach A i B rozpoczęto prace związane z elewacją budynku. Kończone jest wykonywanie stolarki okiennej. Wewnątrz stawiane są ścianki działowe
i wykonywane tynki. Trwa budowa klatki F na poziomie II piętra. Z okien ostatniego piętra klatek A i B widać panoramę osiedla.

Budynek F   Budynek F   Budynek F     Budynek F   Budynek F

2013.08.22 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

22 sierpień 2013

Budynek F

W klatkach A i B wykonywane są ścianki działowe oraz podłączenia elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Rozpoczęto budowę klatki F.

Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F

2013.07.08 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

10 lipiec 2013

Budynek H

Budynek jest prawie skończony. Przygotowywany jest do odbioru przez Nadzór Budowlany

Budynek H  

Budynek H

  Budynek H   Hala garażowa Budynek H   Budynek H

Budynek F

Skończono budowę III piętra w klatkach A i B. Do końca miesiąca planowane jest rozpoczęcie budowy klatki F.

Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F


Zagospodarowanie terenu Jasień Park

Prace nad zielenią wciąż trwają, ale już widać ich efekty. Osiedle Jasień Park będzie najpiękniejszym osiedlem w okolicy.

Jasień Park   Jasień Park   Jasień Park

 


2013.06.18 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

18 czerwiec 2013

Budynek H

Trwają prace nad uporządkowaniem terenu i wykonaniem dróg wewnętrznych. Na klatce schodowej trwa kafelkowanie. Tynkowane są ściany hali garażowej.

Budynek H  

Budynek H

  Budynek H   Hala garażowa Budynek H

Budynek F

Trwa budowa kolejnego piętra klatek A i B budynku F.

Budynek F   Budynek F   Budynek F   Budynek F

 


2013.05.24 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

24 maj 2013

Budynek H

Zdjęto ogrodzenie budowlane przy drodze. Rozpoczęto prace nad uporządkowaniem terenu i wykonaniem dróg wewnętrznych.

Budynek H  

Budynek H


Budynek F

Trwa budowa II piętra klatek A i B budynku F.

Budynek F   Budynek F   Budynek F

 


2013.05.06 Aktualizacja dziennika budowy Jasień Park

06 maj 2013

Budynek H

Trwa ocieplanie budynku oraz tynkowanie elewacji. Powoli wyłania się ostateczna forma budynku.

Budynek H  

Budynek H

  Budynek H   Budynek H

 


Zagospodarowanie terenów przy budynkach A B i C

Trwają prace nad zagospodarowaniem terenów przy budynkach A, B i C. Obecnie przygotowywany jest grunt pod nasadzenie zieleni.

Zagospodarowanie  

Zagospodarowanie

Podkład zapobiegający
osuwaniu się ziemi
ze skarpy

  Zagospodarowanie



Budynek F

Trwa budowa klatek A i B budynku F. Obecnie murowane są ściany konstrukcyjne I piętra.

Budynek F   Budynek F   Budynek F

 


 

 

 

 

 

 

1. Czym jest program MdM?

2. Jak wygląda wsparcie w ramach MdM? Czym różni się od dopłat w Rodzinie na Swoim?

3. Kto może skorzystać z programu MdM?

4. Jakie mieszkania kwalifikują się do programu MdM?

5. Jak ustalane są limity cenowe w MdM?

6. Ile pieniędzy można dostać w ramach programu MdM?

7. Co to są średnie wskaźniki przeliczeniowe i kiedy się zmieniają

8. W jakich bankach można składać wnioski o kredyt w ramach MdM?

9. Czy dopłaty z programu MdM mogą zostać odebrane?

 

 

1. Czym jest program MDM?

Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych to nowy rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych, powszechnie nazywany Mieszkaniem dla Młodych, który ma na celu wspieranie młodych ludzi kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom.

Podstawowa dopłata wyniesie 10% wartości mieszkania, ale obliczanej nie według ceny zakupu, ale według średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie, dla danej gminy. Dofinansowanie może wynieść 15% jeśli w dniu składania wniosku nabywca mieszkania posiada przynajmniej jedno (własne lub przysposobione) dziecko do 18. roku życia lub uczące się dziecko do 25. roku życia.W przypadku posiadania dwójki dzieci dofinansowanie wyniesie 20%, natomiast gdy nabywca posiada trójkę i więcej dzieci dofinansowanie wyniesie 30% wartości mieszkania.

Dodatkowo dofinansowanie może wzrosnąć o kolejne 5% jeśli w ciągu pięciu lat od transakcji w rodzinie pojawi się trzecie lub kolejne dziecko.Dofinansowanie do wkładu własnego będzie można uzyskać maksymalnie do 50 m2 lokalu. Dla większych nieruchomości dopłata i tak naliczona zostanie do 50 m2.  

2. Jak wygląda wsparcie w ramach MdM? Czym różni się od dopłat w Rodzinie na Swoim?

W programie Rodzina na Swoim skarb państwa przez osiem lat dopłacał do raty kredytowej połowę odsetek, a w programie Mieszkanie dla Młodych pomoc będzie jednorazowa i będzie miała formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Dzięki temu poprawi się zdolność kredytowa klienta i obniżą się raty spłacane przez cały okres kredytowania. Procentowa obniżka raty w RnS była większa (nawet 40%), ale obowiązywała przez 8 pierwszych lat kredytu. W MdM zniżka to 10-15%, ale obowiązuje przez cały okres kredytowania.

Bank Gospodarstwa Krajowego (opiekun programu) przeleje środki na rachunek dewelopera - nie trafią one więc ani na konto klienta, ani do banku udzielającego kredytu. Ewentualna wypłata dodatkowych 5% nastąpi na konto techniczne kredytu jako jego nadpłata.

Jeśli mimo dopłaty klient nie uzyska odpowiedniej zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić inni kredytobiorcy bez znaczenia czy to bliższa rodzina czy też dalsza lub osoba obca.

3. Kto może skorzystać z programu MdM?

Z Mieszkania dla Młodych skorzystać może osoba, która ani nie była wcześniej właścicielem mieszkania lub domu, ani nie przysługiwało jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, ani też nie była właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. W przypadku, gdy o dopłaty ubiega się małżeństwo, warunek ten dotyczy obojga małżonków.

Z nowego rozwiązania będą mogły skorzystać zarówno małżeństwa, jak i single oraz osoby samotnie wychowujące dziecko. O wspólny kredyt z dopłatami nie mogą starać się pary żyjące w związku nieformalnym. Z kolei w przypadku małżeństwa nie ma możliwości, by kredytobiorcą było tylko jedno z małżonków. Kredyt musi zostać udzielony obojgu.

Jak informuje Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, z programu nie będą wyłączone osoby, które posiadają lub posiadały część ułamkową prawa własności mieszkania lub domu. Warto jednak przy tym zaznaczyć, że ze względu na powstawanie wraz z zawarciem małżeństwa wspólności majątkowej, mieszkanie nabyte w czasie trwania małżeństwa jest wspólną własnością obojga małżonków, czyli są oni właścicielami, a nie współwłaścicielami mieszkania. To oznacza, że w przypadku rozwodu, żadne z byłych małżonków z MdM nie będzie mogło skorzystać.

Program skierowany jest do osób nie starszych niż 35-letnie, przy czym w wypadku małżeństwa wystarczy, by warunek spełniało jedno z małżonków, a w przypadku wnioskodawcy posiadającego 3 dzieci i więcej wiek nie jest brany pod uwagę. Ważne jest też, że wniosek musi być złożony do końca roku kalendarzowego, w którym beneficjent ukończył 35 lat.

4. Jakie mieszkania kwalifikują się do programu MdM?

O kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna spełniającej warunki ustawy nieruchomości z rynku pierwotnego, ale tylko pod warunkiem, że jest kupowana na kredyt zaciągnięty w złotych na minimum 15 lat i w kwocie odpowiadającej co najmniej połowie ceny nabywanej nieruchomości.

Program obejmuje nieruchomości spełniające wszystkie poniższe warunki:

   - jest położona na terytorium Polski,

- pochodzi z rynku pierwotnego (została po raz pierwszy zasiedlona przez nabywcę),

   - pochodzi z rynku wtórnego,

   - na podstawie podpisanej ze spółdzielnią umowy o wybudowanie lokalu,

  - będzie zaspokajała potrzeby mieszkaniowe beneficjenta,

  - jej powierzchnia nie przekracza 75 m2 (mieszkanie) lub 100 m2 (dom), przy czym jest to o 10 m2 więcej (odpowiednio 85 m2 i 110 m2) dla     beneficjentów z co najmniej trójką dzieci,

 - jej cena mieści się w limitach cenowych wyznaczonych dla danej gminy.

5. Jak ustalane są limity cenowe w MdM?

Do wyznaczenia limitu wykorzystywane są tzw. wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie, publikowane przez wojewodów. Do obliczeń brana jest średnia arytmetyczna z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika (zmienia się on co pół roku), którą powiększa się o 10% i to jest właśnie limit cenowy w MdM.

Na obszarze danego województwa są trzy limity cenowe:
- dla miasta będącego siedzibą wojewody i/lub sejmiku samorządowego;
- dla gmin sąsiadujących z tymi miastami;
- dla pozostałych obszarów danego województwa.

Bank Gospodarstwa Krajowego informuje o wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązujące w danym kwartale kalendarzowym. 

6. Ile pieniędzy można dostać w ramach programu MdM?

Podstawowa dopłata to 10% wartości mieszkania obliczanej według średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla danej gminy. 15% otrzymają wnioskodawcy z jednym dzieckiem 20% wnioskodawcy z dwójką dzieci i 30% wnioskodawcy z co najmniej trójką dzieci (zarówno biologicznymi, jak i przysposobionymi). Ci, którym w ciągu pięciu lat pojawi się w gospodarstwie domowym trzecie lub kolejne dziecko, mogą otrzymać dodatkowe 5%.

Dopłaty liczone będą według wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie, które są ogłaszane przez wojewodów co pół roku.

Przykład: singiel kupujący mieszkanie o powierzchni 45 m2 w Warszawie otrzyma niemal 24 tys. zł (10% z 45 m2 x 5331,50 zł), a beneficjent z dziećmi może liczyć na niespełna 36 tys. zł.

7. Co to są średnie wskaźniki przeliczeniowe i kiedy się zmieniają? 

W programie Mieszkanie dla Młodych „wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych” pojawia się kilkukrotnie. Decyduje on zarówno o limicie cenowym mieszkań kwalifikujących się do programu (powiększony o 10%), jak i o kwotowej wysokości dopłaty.

W uproszczeniu jest to wskaźnik obrazujący przeciętny koszt budowy metra kwadratowego mieszkania na danym obszarze. Wskaźniki są publikowane co sześć miesięcy przez wojewodów. Standardowo wskaźniki zmieniają się na przełomie marca i kwietnia oraz września i października. Wyjątkiem jest województwo pomorskie, gdzie aktualizacja następuje na przełomie grudnia i stycznia oraz czerwca i lipca.

8. W jakich bankach można składać wnioski o kredyt w ramach MdM?

Kredytów w programie MdM mogą udzielać banki, które mają podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Wnioski o kredyt będzie można składać dopiero, gdy dany bank podpisze z Bankiem Gospodarstwa Krajowego odpowiednią umowę i przygotuje swoją ofertę, ale nie szybciej niż 1 stycznia 2014 r. Wnioski o dofinansowanie będzie można składać do 30 września 2018 r.

9. Czy dopłaty z programu MdM mogą zostać odebrane?

Osoba, która otrzyma dofinansowanie, w okresie pięciu lat nie będzie mogła sprzedać mieszkania ani go wynająć lub zmienić przeznaczenia użytkowania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych (np. na lokal usługowy). Odpada też zakup innego lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem otrzymania go w spadku lub w efekcie zawarcia związku małżeńskiego.

Jeśli zajdzie któreś z wymienionych zdarzeń, kredytobiorca będzie musiał zwrócić dofinansowanie. Ale nie trzeba będzie zwracać całości, a jedynie proporcjonalną część (iloraz liczby 60 i liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia 5-letniego okresu). Obowiązek poinformowania BGK (np. za pośrednictwem swojego banku) o zajściu takiego zdarzenia należy do kredytobiorcy, który ma na to 30 dni, licząc od dnia wystąpienia zdarzenia. Maksymalnie po 60 dniach trzeba zwrócić pieniądze na rachunek Funduszu Dopłat. Jeśli klient nie dopełni obowiązku przekazania tej informacji, będzie musiał oddać dopłaty według powyższego wzoru wraz z ustawowymi odsetkami.

 

 

Subskrybuj najnowsze informacje o tej inwestycji

Zadaj pytanie dotyczące tej inwestycji


Popup